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标题:两个小区中间没围栏,该不该隔开?业主意见难统一
来源:百度百家
文章内容: 楚天都市报6月6日讯(记者刘孝斌 刘中灿)至今日,江岸区和谐大道金桥庭院小区与绿色新都小区的部分业主觉得疑惑:分属不同的物业公司管理,两个不同的小区,中间没有围栏隔离,人员可以自由穿梭来往,认为这样不安全。
金桥庭院小区业主王先生介绍,去年底收房后就发现,与隔壁的绿色新都小区之间长约500米的交界处,没有严密的围墙或者围栏等设施。上月中旬,绿色新都小区的一些业主,还将中间矗立的围挡推翻。而绿色新都小区的业主可以随意进入金桥庭院小区,两个小区的安全均无法得到保障。
今日上午,楚天都市报记者来到现场看到,金桥庭院小区的房屋墙上写着绿色新都四期。两边的交界处确实没有常见的围墙或者围栏,只有很短的一段有密布的绿色植物隔断。两边的行车道连接,中间有地桩阻挡车辆通过,行人可以随意穿过,大量的蓝色围挡倒在地上。
绿色新都小区412栋居民张女士介绍,不管是现在的金桥庭院还是绿色新都,都是武汉三鼎房地产开发有限公司开发,原来规划设计时都叫绿色新都小区,分期建设。包括412栋在内有6栋房子是四期,2016年底交付。后来,四期剩下的地块被建成了金桥庭院小区。绿色新都小区四期,被人为分割成了两部分。在业主看来,不管是金桥庭院还是绿色新都前三期,都是绿色新都小区,所有住户均应可以在小区内自由行走。
绿色新都小区物业负责人表示,那6栋和去年新建成的都属于四期。现在前面三期和四期的6栋房子,是绿色新都小区物业管理,金桥庭院是另外物业公司管理,两边收取的物业费、停车费等都不一样,金桥庭院的费用高于绿色新都。属于四期的那6栋房子,居民家的水电、道路等设施都连着前面三期,如果全部改成归属金桥庭院,切割也很麻烦。
金桥庭院物业负责人表示,多年前,三鼎公司和一家投资商建设好了小区一期到三期,剩下的土地建设四期。但是四期前面6栋房子建好后,换了投资商。在四期剩下的土地上新建的房子,就是金桥庭院。
开发商武汉三鼎房地产开发有限公司金桥庭院项目部负责人表示,规划中交界处没有围墙,是绿化带起到隔离作用。金桥庭院业主希望与老小区之间有围栏隔开,绿色新都一到三期业主也希望分开。四期开始修建的6栋部分业主同意隔开,部分不同意隔开。在协商中,曾经提出中间修建绿化带隔开,部分业主不同意,使用挡板隔开被部分业主推倒。也曾经建议隔开后安装门禁,给四期前面六栋389户业主发门禁卡,这些业主也可以到金桥庭院停车。到目前为止,几方没有达成一致意见。
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